Gezellige lichte vrijstaande woning met knusse tuin

Objectomschrijving

Wij bieden ons mooie vrijstaande huis te koop aan.
Het ligt binnen de bebouwde kom van Someren-Heide aan de Gentiaanweg.
Ons huis is geheel voorzien van airco en mooie glas-in-lood deuren. De bovenverdieping is twee jaar geleden met de beste materialen verbouwd. Het perceel is 450 m2 groot. 

Someren-Heide is een gezellig kerkdorp met een eigen school, winkel, bibliotheek-uitgiftepunt en andere voorzieningen. Someren-Heide kent een aktief verenigingsleven (fanfare, voetbal, tennis, gym, korfbal etc.) Het dorp ligt midden in de uitgestrekte weilanden, is rustig, ruim en kent een heel
plezierig woonklimaat. Echt buiten wonen, en toch slechts 10 autominuten naar de A2 en de A67. Twintig minuten naar Eindhoven en 15 minuten naar Weert. 

In Someren-Dorp zijn tal van winkels. Er zijn twee golfbanen in de omgeving. Veel wandel- en fietsroutes (Strabregtse Heide en de Groote Peel).

Indeling

Fijne, royale entree, met vide, toilet en meterkast. Ruime slaap/werkkamer op de begane grond. Zeer sfeervolle L-vormige lichte woonkamer. Grote schuifpui naar het terras. Ruime gezellige woon-, leefkeuken, zeer  ruime bijkeuken, garage en schuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers). Badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.
Woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Begane grond

Entree:
De ontvangsthal met plavuizen vloer leidt naar de woonkamer, de werk/slaapkamer en het toilet. Het toilet is geheel betegeld met fonteintje. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Een mooie hardhouten trap brengt u naar de 1e verdieping.

Living:
Grote lichte L-vormige woonkamer van 40 m2 voorzien van airco met houten vloer, sfeervolle houtkachel, schuifpui naar terras en leuke tuin. In de kamer zijn diverse opstellingen van meubilair mogelijk.

Slaap/werkkamer begane grond:
Slaapkamer van 12 m2 met grote inbouwkast.

Keuken:
Gezellige woonkeuken van 14m2 met vloer van Belgisch hardsteen en lichte keukenopstelling (lichtgeel met donker composiet werkblad) uitgerust met kookplaat, koelkast, magnetron met ovenfunctie en vaatwasmachine.

Bijkeuken:
Ruime bijkeuken van 15 m2, voorzien van airco (gemakkelijk om te bouwen tot tuinkamer), met wasmachineaansluiting en aanrechtblok. De gehele achterwand is voorzien van een plafondhoge kastenwand.

Tuin

Het perceel heeft twee tuinen: aan de voorkant van het huis bevindt zich over de hele breedte een royale tuin van 6 meter diep met vaste beplanting, doorlopend langs de zijkant van het huis. Er is ruimte om 2 auto's te parkeren op de eigen oprit.

Achter het huis ligt een mooie, ruim aangelegde tuin met twee terrassen, voorzien van tuinverlichting en 220v aansuitingen. In de tuin bevindt zich een grote vijver. Ook staan er fruitbomen (appel, peer en pruim, frambozen, vijgen en druif). Het perceel wordt begrensd door een gemetselde muur en hekwerk voorzien van klimop.

Eerste verdieping

Vide:
De hardhouten trap in de hal leidt naar de vide. De hele bovenverdieping is voorzien van mooie doorgelegde eikenhouten vloerdelen.

Slaapkamers:
Een 1e slaapkamer van 30 m2 met tv/radio aansluiting en ruime kastenwand. De kamer heeft airco en geeft toegang tot de zolder. Er zijn 3 ramen (inclusief dakraam). Verder wordt een rustgevend effect bereikt door de witte wanden en plafond met zicht op de gordingen.

De 2e slaapkamer is 25 m2 groot met internetaansluitingen. De kamer is voorzien van airco en dakraam en glas-in-lood elementen. De afwerking van beide slaapkamers is op hetzelfde hoge niveau.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel met luxe ombouwmeubel en ligbad met douche en doucewand.

Zolderverdieping

De ruime bergzolder van 16m2 is bereikbaar via de eerste slaapkamer. Op de zolder staat ook de hoogrendements-verwarmingsketel (merk Nefit).

Overig

Het hele huis is perfect onderhouden en kent een hoog afwerkingsniveau met airco,  hardhouten kozijnen,  travertin vensterbanken, mooie verwarmingsradiatoren, glas-in-lood deuren (in het gehele huis) en  glas-in-lood elementen.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1979, perceelsoppervlakte 450 m², woonoppervlakte 180 m2
* Gehele woning voorzien van airco
* Overal hardhouten kozijnen
* Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing en extra dakisolatie.
* Glasvezel
* Grote garage met aansluitend berging (in totaal 35 m2)
* Snelweg Weert-Eindhoven (A2) op 10 autominuten
* Bosrijke woonomgeving (o.a. Strabrechtse Heide en Groote Peel).
* Rustig gelegen in het gezellige Someren-Heide

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Fam van Spaandonk, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Fam van Spaandonk:

Telefoon overdag: 06-42139276
Telefoon 's avonds: 0493-470085

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!